鶴崗市風景如畫鶴崗。圖片來源：鶴崗市委宣傳部
鶴崗并不是大家想象中的缺少活力的“枯竭型”城市，我們也希望通過努力，讓家鄉變得越來越好鶴崗。
王迎超 中房報記者 高吉印通丨鶴崗報道
盛夏的熱浪席卷北方，但在東北小城鶴崗，晚風依舊涼爽鶴崗。
穿行在天水湖畔的夜市中，動感十足的音樂、此起彼伏的叫賣聲，加上氤氳在燒烤中的人間煙火氣，都讓楊沫和陳佳感覺無比愜意鶴崗。
他們是一對“90后”情侶，像很多年輕人一樣，曾一度渴望著去更遠的地方闖一闖，在大城市打拼四五年后，又不約而同地選擇在去年回歸家鄉鶴崗。如今，“心已經不再浮躁”的兩人開始計劃留在鶴崗買房結婚。
楊沫和陳佳并非個例，“鶴崗不但吸引了很多外地購房者，我們身邊也有很多同齡人回來了鶴崗。”楊沫告訴記者，吸引他們回歸的不僅僅是故土難離的情懷和可接受的房價，更多的原因是“鶴崗這幾年的變化太大了。”
“小城不大，風景如畫鶴崗。從煤城到森林城，這座城市正在謀劃轉型。近幾年，通過生態修復，一個嶄新的鶴崗正在煥發新生。”*月21日，在以“聚惠新鶴崗 移居幸福城”為主題的鶴崗市第二屆房產推介會上，鶴崗市住建局常務副局長徐彥承告訴記者，希望通過這次活動，讓全國人民了解鶴崗，讀懂鶴崗，來鶴崗旅游、安居、創業。
鶴崗四分之一的房子被外地人買走
鶴崗夜經濟的人間煙火氣鶴崗。王迎超/攝
近幾年，曾因為“幾萬塊一套房”而走紅全國的鶴崗，憑借低房價的誘惑吸引了無數來自全國各地的購房者鶴崗。
究竟有多少外地人在鶴崗買房鶴崗？
鶴崗市住建局提供的統計數據顯示，自2019年至今，4年來鶴崗已完成房屋交易1***4筆，其中外地人到鶴崗購房4712套，占比達到25%鶴崗。
“2019年，鶴崗一度因房屋價格問題備受關注，作為房地產行業主管部門，我們深感責任重大鶴崗。這幾年，我們積極謀劃，借助已形成的資源優勢進行宣傳。同時，通過培育市場主體，強化房地產市場監管，引導房地產行業健康發展。最終，使得房屋銷售價格逐年穩步上升，房地產市場日漸回暖。”鶴崗市住建局局長李柏楊介紹，2022年，鶴崗市完成建筑業產值27.15億元，同比增長14.2%，黑龍江省排名第四，四煤城排名第一；商品房銷售面積達*.3*萬平方米，增速37.9%，全省排名第二，連續三年實現了指標正增長。”
參展市民在了解項目鶴崗。王迎超/攝
“為期三天的房產推介會共設置了55個展廳，除了品牌開發企業和房產經紀公司，我們還邀請了全省的綠色建筑、新型材料、裝配式建筑等業內知名品牌企業參展鶴崗。”徐彥承介紹，按照不久前出臺的《鶴崗市支持服務新市民就業創業“六優惠”“六共享”政策措施》，新市民購房將給予部分契稅補貼。除此之外，對新市民、博士生、研究生、二孩三孩家庭和農業戶籍等家庭購房，都將給予不同程度的購房補貼。
*月21日活動當天，來自上海的女孩張圓圓了解到鶴崗市的相關情況后，想在當地買房安家，這次她專門來到房產推介會現場了解相關優惠政策鶴崗。
“鶴崗我們一直在擦亮城市”
2019年，因超低房價走紅全國后，“人口流失”“資源枯竭”“房子白菜價”等一系列標簽讓鶴崗的管理者們倍感壓力鶴崗。
鶴崗開始謀劃轉型鶴崗。
鶴崗市委副書記、市長王興柱近日接受采訪時表示，近年來，鶴崗市謀劃“四大戰略”“六個產業主攻方向”以及建設“產業轉型示范城、生態和諧宜居城”思路，在資源引領、產業集聚、城市建設、生態旅游等方面取得了長足進步鶴崗。
公開資料顯示，2022年鶴崗市優良天數比率為99.5%，位列黑龍江省第一；全市城區人均公園綠地面積達到15.*平方米，創建國家級森林城市3*項指標全部完成鶴崗。
今年一季度，鶴崗市地區生產總值增速全省第一，指標超全國，實現了首季“開門紅”鶴崗。
“拆掉大量的私搭爛建、小煙囪，取而代之的是一個個口袋公園、休閑廣場，我們一直在擦亮城市鶴崗。”徐彥承說，“曾經的煤城如今已變身為森林城市。去年，我們和伊春被共同列為全省負氧離子最高的城市。”
在提升住房品質方面，鶴崗同樣在發力鶴崗。
“鶴崗一些高品質樓盤今年的銷售起步價格已達到5000元/平方米，相比去年的45*0元/平方米有了不少提升，有些熱門樓盤甚至一房難求鶴崗。”徐彥承介紹，在保障性住房方面，鶴崗也在不斷投入，打造全新配套小區。不久前，鶴崗以棚戶區改造回遷居民為主的益新社區在全國綠色社區評選中脫穎而出，躋身21個名單之中，成為黑龍江省唯一。
年輕人正在歸來
這些年，不少天南海北的年輕人來到這里，鶴崗為他們圓了一個“安家”的夢，同樣，也有不少本地的年輕人選擇回歸鶴崗。
“活得不累”，是很多鶴崗人的生活體驗鶴崗。
陳佳便對此深有感觸，當兵退伍后，他曾在杭州干過電商，也在哈爾濱與朋友合開過奶茶店、咖啡店，因為疫情影響生意失敗，2022年他選擇回到了老家鶴崗工作鶴崗。
回到老家后，他與從西安歸來的高中同學楊沫再度重逢，兩人相戀一年多后，開始計劃留在鶴崗買房結婚，“感覺心不浮躁了鶴崗。”
“以前的鶴崗環境烏煙瘴氣，出去走一圈，衣服領子都黑了鶴崗。想吃個必勝客，要開車去佳木斯。”楊沫說，但這幾年鶴崗的變化太大了，綠樹成蔭，街路整潔，廣場越來越多，時代廣場里也引進了很多大品牌，“外面有的，現在鶴崗慢慢也有了。”
楊沫說，這兩年，適合年輕人的網紅奶茶店、劇本殺、桌游店、密室逃脫等娛樂場所在鶴崗開了不少，“這樣的店能開得下去，足以證明這座城市還有不小的活力鶴崗。”
我們身邊有很多“90后”在這兩年陸續都回來了，有人創業開店，也有人做自媒體，陳佳告訴記者，“我有一個朋友就放棄了長春的事業編回到了鶴崗，現在正在一家保險公司工作鶴崗。”
大學剛畢業不久的李天成同樣選擇了來到鶴崗工作，目前在鶴崗房產網負責運維工作，這家于2022年4月成立的網站目前已經有了*000多位注冊會員，除了提供新房、二手房和出租房信息外，還有美食、旅游線路推薦等綜合性服務鶴崗。不久前，他們又搭建了新市民服務平臺網站，解答新市民關于落戶、入學、就業、創業等相應服務政策的咨詢，“幾乎每天都能接到外地人關于來鶴崗創業、落戶的咨詢電話。”
今年3月，鶴崗市出臺了《鶴崗市支持服務新市民就業創業“六優惠”“六共享”政策措施》，包括創業場地、購房補貼、共享子女入（轉）學服務、共享落戶辦證服務等政策，吸引更多外來人口到鶴崗就業創業鶴崗。
“鶴崗并不是大家想象中的缺少活力的‘枯竭型’城市，我們也希望通過努力，讓家鄉變得越來越好鶴崗。”采訪最后，幾人都表達了同樣的心愿。
（應采訪者要求，楊沫、陳佳為化名鶴崗。）
值班編委：馬琳
責任編輯：馬琳 劉亞
審讀：戴士潮
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