為加快新招商項目落地投產(chǎn)，實現(xiàn)企業(yè)“拎包即住”，淮北市杜集區(qū)聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，新建一批、改造一批、盤活一批標準化廠房，全力推動“以房招商”淮北。目前，全區(qū)在建標準化廠房*棟*.2萬平方米，存量標準化廠房1*棟1*.*萬平方米。2021年以來，共入駐標準化廠房招商項目**個，協(xié)議投資總額20*億元。

新建一批淮北。按照布局合理、集約高效的原則，在礦山集、開發(fā)區(qū)、段園鎮(zhèn)等地，規(guī)劃建設(shè)一至四層的標準化廠房*7棟*1.*萬平方米。2021年以來，累計入駐新建標準化廠房招商項目2*個，協(xié)議投資總額9*億元。比如，2022年*月，金派克新能源系統(tǒng)總部基地項目正式入駐經(jīng)開區(qū)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園二期10號廠房，僅*個月后便實現(xiàn)正式投產(chǎn)，創(chuàng)造了企業(yè)落戶的“杜集速度”，預(yù)計項目達產(chǎn)后可實現(xiàn)年收入*億元，年繳納稅收2000萬元，安排就業(yè)200人。再比如，閔科機械作為一家生產(chǎn)礦用綜采、掘進設(shè)備的重工企業(yè)，2022年*月入駐經(jīng)開區(qū)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園二期*號廠房，該企業(yè)的加入進一步豐富了全區(qū)裝備制造產(chǎn)業(yè)門類、提升了主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚度，預(yù)計全部達產(chǎn)后年銷售收入1.*億元，帶動120余人就業(yè)。

改造一批淮北。為適應(yīng)新興產(chǎn)業(yè)對于廠房面積、層高規(guī)格及無塵車間標準等的需求，對礦山集街道等地老舊廠房開展一次排摸調(diào)查，通過發(fā)現(xiàn)整改、掛牌督辦、改造拆除等方式，全面提升廠房配套、要素保障等，為項目落地“筑好巢”。目前，位于礦山集的*棟標準化廠房已改建完成，新釋出廠房面積1.7萬平方米。2021年以來，全區(qū)入駐改建標準化廠房招商項目*個，協(xié)議投資總額*.*億元。比如，瑞德磁材項目、維爾發(fā)機床項目分別入駐礦山集街道電子信息產(chǎn)業(yè)園改建后的1**00平方米鋼結(jié)構(gòu)廠房，有效填補了全市高端磁性材料及先進數(shù)控機床生產(chǎn)加工領(lǐng)域空白。

盤活一批淮北。制作“招商用地一張圖”，梳理全區(qū)退出項目閑置廠房資源，對閑置廠房進行盤活和二次招商。去年以來，通過整體收購、出租租賃等方式累計盤活出清低效土地*00余畝、閑置廠房1*萬余平方米。2021年以來，通過盤活閑置廠房入駐招商項目*7個，協(xié)議投資總額**億元。比如，原經(jīng)開區(qū)花園新材料項目因市場預(yù)期較差，整體退出。區(qū)建投集團通過整體收購盤活，于2021年*月成功招引中匠科技項目。目前，該企業(yè)生產(chǎn)效益良好，并已順利入規(guī)納統(tǒng)。再比如，興威電子項目通過盤活利用原杭淮綠苑閑置廠房入駐，目前已建成投產(chǎn)，其生產(chǎn)的高智能電子工藝用品遠銷歐美，為淮北市外貿(mào)行業(yè)發(fā)展注入新動力。(鄭言)